OSA Campus 2 GmbH

Purpose

1. Die Gesellschaft ist eine Immobilien-Gesellschaft im Sinne des § 234 Kapitalanlagegesetzbuches ("KAGB"). 2. Der Unternehmensgegenstand der Gesellschaft ist auf Tätigkeiten beschränkt, welche die RREEF Investment GmbH ("RREEF") in ihrer Funktion als Kapitalverwaltungsgesellschaft für das Immobilien-Sondervermögen '"grundbesitz europa" (das "Sondervermögen") selbst ausüben darf. 3.Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die unmittelbar oder mittelbar der Erreichung des Gesellschaftszwecks dienen und nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere denen des KAGB, zulässig sind. 4. Die Gesellschaft darf insbesondere nur Vermögensgegenstände im Sinne des § 231 Abs. 1 Nrn. 1 - 5 sowie Abs. 3 KAGB oder Beteiligungen an anderen Immobilien-Gesellschaften erwerben, die von RREEF nach den Anlagebedingungen des Sondervermögens unmittelbar für dieses erworben werden dürfen. Die Gesellschaft darf die vorbezeichneten Anlagegenstände nur erwerben, wenn der dem Umfang der Beteiligung entsprechende Wert der Immobilie oder der Beteiligung an der anderen Immobilien-Gesellschaft 15 Prozent des Wertes des Sondervermögens nicht übersteigt. 5. Jede neu zu erwerbende Immobilie muss vor ihrem Erwerb von einem unabhängigen Bewerter im Sinne des § 216 Abs.1 Satz 1 Nr. 1 KAGB, der nicht zugleich die regelmäßige Bewertung gemäß den §§ 249 und 251 Abs. 1 KAGB durchführt (die "Laufende Bewertung"), nach Maßgabe des § 231 Abs. 2 KAGB bewertet werden. Eine solche Immobilie darf nur erworben werden, wenn die aus der Gesellschaft zu erbringende Gegenleistung den so ermittelten Wert nicht oder nur unwesentlich übersteigt.