PE Obermeier 18 GmbH

Unternehmensgegenstand

2.1 Die Gesellschaft wird u.a. von der Tishman Speyer Investment-Partners I GmbH & Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft, einem geschlossenen Spezial-AIF im Sinne des KAGB, als Immobilien-Gesellschaft gehalten.
2.2 Gegenstand des Unternehmens ist gem. § 1 Abs. 19 Nr. 22 i.V. m. § 235 Abs. 1 KAGB ausschließlich
2.2.1 der Erwerb von Immobilien im Sinne des § 231 Abs. 1 Nr. 1 bis 5 KAGB (ohne die dort genannten Anlagengrenzen), deren Verwaltung (einschließlich Bebauung) und Veräußerung;
2.2.2 das Halten von Bewirtschaftungsgegenständen im Sinne des § 231 Abs. 3 KAGB für die von der Gesellschaft gehaltenen Immobilien;
2.2.3 der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Mehr- oder Minderheitsbeteiligungen an anderen Immobilien-Gesellschaften im Sinne des § 1 Abs. 19 Nr. 22 i.V.m § 235 Abs. 1 KAGB, deren Unternehmensgegenstand entsprechend diesem Unternehmensgegenstand beschränkt sind; sowie
2.2.4 das Halten von Bankguthaben im Sinne von § 195 KAGB bei der ING-DiBa AG oder anderen Banken mit einem Mindestrating BBB+ Standard & Poor's, B aa1 von Moody's oder einem vergleichbaren Rating einer durch ESMA und die bestellte Verwahrstelle des unter 2.1 genannten Spezial-AIF ("Verwahrstelle TSIP I") anerkannten Ratingagentur.
Die Gesellschaft darf ausschließlich solche Vermögensgegenstände erwerben, die (i) die Tishman Speyer Investment-Partners I GmbH & Co. Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft bzw. die für die Tishman Speyer Investment-Partners I GmbH & Co. Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft bestellte externe Kapitalverwaltungsgesellschaft unmittelbar für die Tishman Speyer Investment-Partners I GmbH & Co. Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft erwerben darf und (ii) für einen offenen inländischen Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen gemäß § 284 KAGB mit dem Anlageschwerpunkt Immobilien, der die Anforderungen nach § 2 Abs. 1 Nr. 14c AnlV erfüllen muss, erwerbbar sind.
2.3 Von der Gesellschaft neu zu erwerbende Immobilien oder Anteile an Immobiliengesellschaften müssen vor ihrem Erwerb im Einklang mit den Vorschriften des KAGB bewertet werden.
2.4 Die Gesellschaft darf im Rahmen der vorstehenden Geschäfte Fremdkapital (Laufzeit bis maximal 12 Monate) in Höhe von bis 10% des Gesellschaftsvermögens aufnehmen; sie wird kein Fremdkapital zur Erhöhung des Investitionsgrades aufnehmen. Die Belastung von Vermögensgegenständen der Gesellschaft sowie die Abtretung und Belastung von Forderungen aus Rechtsverhältnissen, die sich auf diese Vermögensgegenstände beziehen, sind zulässig, wenn die Maßnahmen mit einer ordnungsgemäßen Wirtschaftsführung vereinbar sind und die Verwahrstelle TSIP I den vorgenannten Maßnahmen zustimmt, weil sie die Bedingungen, unter denen die Maßnahmen erfolgen sollen, für marktüblich erachtet.
2.5 Geschäfte, die Derivate zum Gegenstand haben, dürfen nur zur Absicherung von Zins- und Währungsrisiken getätigt werden. Zulässige Derivate sind Termingeschäfte auf Währungen, Wähungsswaps sowie Zinsbegrenzungsvereinbarungen (Cap). Total Return Swaps und Wertpapierfinanzierungsgeschäfte im Sinne der Verordnung (EU) 2015/2365 über die Transparenz von Wertpapierfinanzierungsgeschäften und der Weiterverwendung sowie zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 648/2012 dürfen nicht abgeschlossen werden.
2.6 Die Gesellschaft ist auch im Übrigen zur Vornahme aller Handlungen berechtigt, die der Förderung des Gegenstands des Unternehmens dienen, soweit diese Tätigkeiten auch von der Tishman Speyer Investment-Partners I GmbH & Co. Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft bzw. von der für die Tishman Speyer Investment-Partners I GmbH & Co. Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft bestellten externen Kapitalverwaltungsgesellschaft unmittelbar für (i) die Tishman Speyer Investment-Partners I GmbH & Co. Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft und (ii) einen offenen inländischen Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen gemäß § 284 KAGB mit dem Anlageschwerpunkt Immobilien, der die Anforderungen nach § 2 Abs. 1 Nr. 14c AnlV erfüllen muss, vorgenommen werden dürfen.