IPA Beteiligungs GmbH

Unternehmensgegenstand

1. Der alleinige Zweck der Gesellschaft ist ausschließlich die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an der IPA Real Estate Hamburg GmbH & Co. KG ("Kommanditgesellschaft") mit Sitz in Hamburg, einer Immobilien-Gesellschaft im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 14 Buchst. c) Anlageverordnung i.V.m. § 235 Abs. 1 des deutschen Kapitalanlagegesetzbuchs ("KAGB") sowie im Sinne des Emissionsdokumentes des BVK-Europa-I-Immobilienfonds S.C.S., SICAV-RAIF, einem luxemburgischischen reservierten alternativen Investmentfonds (fonds d'investissement alternatif réservé) gemäß dem Gesetz vom 23. Juli 2016 über Reservierte Alternative Investmentfonds (RAIF) in seiner jeweils gültigen Fassung, in der Form einer einfachen Kommanditgesellschaft (société en commandite simple), die als Investmentgesellschaft mit variablem Kapital (société d'investissement à capital variable) errichtet wurde, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Luxemburg (Registre de Commerce et des Sociétés Luxembourg) unter Nummer B 213653, mit Gesellschaftssitz in 15, rue de Flaxweiler, L-6776 Grevenmacher, Großherzogtum Luxemburg, handelnd im eigenen Namen und für Rechnung seines Teilfonds BVK-Europa-I-Immobilienfonds-Bavaria RE ("RAIF"). Der RAIF wird von der Universal-Investment-Luxembourg S.A. mit Sitz in Luxemburg verwaltet. 2. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte, Tätigkeiten und Handlungen vornehmen, die diesem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen bestimmt und nach den gesetzlichen Vorschriften (insbesondere unter Berücksichtigung der aufsichtsrechtlichen Besonderheiten) und dem Emissionsdokument des RAIF mitsamt den dort enthaltenen Anlagebeschränkungen zulässig sind, soweit hierdurch die Qualifikation der Kommanditgesellschaft als Immobilien-Gesellschaft bzw. als Bewirtschaftungsgegenstand im Sinne des KAGB sowie als Immobilien-Gesellschaft im Sinne des Emissionsdokumentes des RAIF nicht berührt wird. Die Gesellschaft beschränkt sich auf Vermögensverwaltung. 3. Das unmittelbare Halten von Immobilien, die Beteiligung an anderen Immobilien-Gesellschaften oder die Übernahme der Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an anderen als der Kommanditgesellschaft ist nicht zulässig. Auch sonstige Tätigkeiten sind - mit Ausnahme der Verwaltung des eigenen Vermögens - ausgeschlossen. Insbesondere sind der Gesellschaft die Aufnahme von Fremdkapital, das Gewähren von Darlehen, das Gewähren von Bürgschaften und sonstigen Sicherheiten und die Übernahme von Garantien für Dritte nicht gestattet. 4. Die Gesellschaft muss im Einklang mit den Vorgaben des Emissionsdokuments des RAIF mitsamt den dort enthaltenen Anlagebeschränkungen handeln. 5. Die Gesellschaft hat insbesondere dafür Sorge tragen, dass (a) die Befugnisse der Verwahrstelle des RAIF nach den einschlägigen aufsichtsrechtlichen Vorgaben sichergestellt werden und (b) die (laufende) Bewertung der Vermögensgegenstände und Beteiligungen an der Kommanditgesellschaft nach dem Emissionsdokument des RAIF erfolgt. 6. Die Gesellschaft darf die Beteiligung an der Kommanditgesellschaft verkaufen. § 4.6 bleibt unberührt. 4.