Elitist GmbH

Unternehmensgegenstand

Gegenstand des Unternehmens ist: - die Verwaltung eigenen Vermögens sowie der Erwerb, die Entwicklung, Vermietung, Verwaltung und Veräußerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, einschließlich der Durchführung von ProjektentwickIungs- und ProjektmanagementIeistungen im Hochbau; insbesondere die Erbringung von Generalunternehmer- und GeneralübernehmerIeistungen für eigene und fremde Immobilien; - die Erbringung von Planungs-, Gestaltungs- und Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten sowie die Steuerung, Koordination und Durchführung von Bauvorhaben als Generalunternehmer, einschließlich der Unterstützung bei der Einholung von Genehmigungen, behördlichen Erlaubnissen und der Einhaltung baurechtlicher Vorschriften; - die Übernahme der Gesamtverantwortung für die schlüsselfertige Errichtung von Gebäuden, die Vergabe von Bauleistungen an Subunternehmer sowie deren Koordination, Überwachung, Bauleitung, örtliche Bauaufsicht und technische Gesamtüberwachung; - die Durchführung von Machbarkeitsstudien, Kosten- und Terminplanungen sowie alle damit verbundenen kaufmännischen, technischen und organisatorischen Dienstleistungen; - der Erwerb, die Vermietung und der Handel mit Baumaschinen, Baugeräten, Baustoffen, Bauelementen und sonstigen bau- und immobilienbezogenen Materialien und Ausstattungen sowie die Erbringung von FaciIity-Management-, Wartungs-, Reparatur- und ModernisierungsIeistungen; - die Entwicklung, Planung, Koordination und Ausführung von Bauleistungen im Hoch- und Tiefbau, einschließlich aller zulassungspflichtigen und zulassungsfreien Gewerke nach der Handwerksordnung, durch eigenes Personal oder durch Nachunternehmer (u. a. Rohbau, Ausbau, technische Gebäudeausrüstung, Innenausbau, Erd- und Tiefbau, Abbruch, Fassadenund Metallbau, Dämmung, Gerüstbau, Landschaftsbau); - die Erbringung von ArchitektenIeistungen gemäß den einschlägigen berufsrechtlichen Vorschriften (insbesondere den Architektengesetzen der Länder), einschließlich Gebäudeentwurf, Konzeptentwicklung und architektonischer Planung, Ausführungsplanung, Bauüberwachung, Projektsteuerung sowie Beratung in Bauwesen, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Stadtentwicklung; - die Erbringung von IngenieurIeistungen, insbesondere Tragwerksplanung (Statik), technische Gebäudeausrüstung (TGA), Bauingenieurwesen und Konstruktion, die Erstellung technischer Berechnungen, Gutachten, Bewertungen und Expertisen sowie die Uberwachung, Kontrolle und Koordination ingenieurtechnischer Arbeiten; - der Im- und Export sowie der Handel mit Materialien, Produkten, Software, Maschinen und Geräten, die in der Architektur-, Ingenieur-, Bau- oder Designbranche Verwendung finden, soweit rechtlich zulässig; - Wartungs- und Reparaturleistungen für Gebäude, Fassaden, technische Anlagen sowie alle baulichen oder innenliegenden Komponenten; - brandschutztechnische Dienstleistungen einschließlich Brandschutzplanung und Erstellung von Brandschutzkonzepten; - bauphysikalische Dienstleistungen einschließlich Wärme- und Feuchteschutz, Akustik und Energieberatung; - Fassadeningenieur- und FassadenpIanungsIeistungen einschließlich der konstruktiven und technischen Auslegung von Fassadensystemen; - die Vermietung eigener Vermögensgegenstände, insbesondere von Kraftfahrzeugen, Lastkraftwagen und sonstigen Fahrzeugen; - die Durchführung aller Geschäfte, die geeignet sind, den Unternehmenszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern, wobei erlaubnispflichtige Tätigkeiten erst nach Erteilung der erforderlichen behördlichen Genehmigungen ausgeübt werden.